週末セカンドハウスで心身のリフレッシュ
びわ湖の人気エリア「風車ニュータウン」
再開発前の整備中だからこそ、
お得な価格で宅地をご紹介！
注目の別荘地！詳細は、無料冊子で
自然豊かな環境で、好きな時にアウトドアや趣味、
非日常の環境を思う存分楽しんだり、ゆったりとした時間を楽しめる
セカンドハウスっていいですよね。
「リゾート」とは、RE + SORT（再度、並べ直す）という意味があります。
慌ただしい日常の中で、精神的にも身体的にも疲れた状態を癒してくれる場所。
見失った本来の自分を、心を、取り戻す場所。
一人、家族・友人で、何物にも変え難い貴重な時間と空間。
それがセカンドハウスなのです。
しかし、実際、他社で別荘を持たれているオーナー様からは、こんな声もあるんです。
もっと自然と利便性を兼ね備えた場所が良かった。
代行会社の管理・清掃がずさんで、困っている。
旅館業が取れず、年間180日までしか民泊運用が出来ない。
建築会社、管理会社を自分で決められなかった。
せっかく購入したセカンドハウスで、余計なストレスは感じたくはない。
スムーズに別荘ライフに入るためには、
住環境、利便性、許認可、管理サービス、遊休期間の有効活用など、押さえておくべきポイントがあります。
Point 1:
魅力のある別荘地のみご紹介
びわ湖畔へ徒歩1分の天然温泉付き別荘地
「風車ニュータウン」
神々のゆかりが宿る高島市。びわ湖の「水遺産」は日本が世界に誇る遺産として
文化庁に「日本遺産」として認定されました。
そんな高島市のびわ湖畔（湖西）に新しく出来た別荘地が風車ニュータウンです。
住環境に恵まれている湖西エリア「高島市」
湖西エリアには、琵琶湖とその水辺景観や自然が多くありつつも、
大型スーパーや家電量販店、病院、学校など
様々な生活利便施設も兼ね備えており、とても住み心地のよい住環境です。
京都駅から34分、大阪駅から62分、名古屋駅から81分とアクセスしやすく、
コロナ禍や現代の地方移住の流れにおいても、新しい生活様式として
健康的に過ごせるリゾートタウンとして注目を集めています。
REIWAリゾートでは、
多くの物件（現在、ご紹介可能な宅地数は130以上）を保有しており
お客様のご要望に沿ったご提案ができます。
特にご好評の物件は、日本でここにしかない
「びわ湖畔へ徒歩１分の天然温泉掛け流しのお風呂付きセカンドハウス」です。
温泉、キャンプ、グランピング、ゴルフ、マリンスポーツ、釣り、スキーなど
四季のイベントや趣味が楽しめます。
湖西エリアは、年間を通して魅力がいっぱい!
他にも、ご当地料理、家庭菜園、DIY、自家製サウナ、湖水浴、紅葉など
楽しみ方がいっぱいです。
Point 2：
手厚い物件の維持サポート
REIWAリゾートでは、
琵琶湖（滋賀県）の他、伊勢（三重県）、熱海・伊豆（静岡県）、白浜（和歌山県）など、
数多くの別荘・リゾートの開発・販売・運営を手がけてきました。
それぞれの土地の魅力や特徴を熟知し、お客様一人ひとりに最適なご提案を心がけております。
物件管理・入居サポート
これまでのノウハウを活かした物件管理や入居サポートも充実しています。
各分譲地内には「管理事務所」を設置し、インフラ施設・共益施設の維持管理、
自然災害等のトラブル対応など生活の安全に欠かせない管理業務を行っています。
Point 3：
遊休期間は、
貸し別荘として貸し出しも可能
REIWAリゾートでは、別荘の遊休期間には、
貸別荘として貸出をするための一部サポートを行っております。
そのため、貸別荘の運用をされたことのない方でも、
利用しない期間を無駄にすることなく、別荘ライフをお楽しみ頂くことが可能です。
REIWAリゾートで
別荘を持つメリット
REIWAリゾートが、
売主として販売している分譲地！
風車ニュータウンは、
REIWAリゾートが売主として販売しているため、仲介業者を挟まずに直接購入することが可能となります。
そのため、仲介手数料がかかりません。
また、REIWAリゾートが、分譲地全体の管理も行っている為、ご購入後も安心してご利用いただけます。
大規模な再開発プロジェクト前の事前販売会実施中！
2022年5月より、風車ニュータウンは大規模な再整備をスタートしました。
分譲地の整備が完了後、分譲地の整備状況に合わせて、
土地と建物がセットとなった建売住宅の販売を開始予定ですが、現在は整備途中であるため、一部の宅地のみ事前販売しております。
またそれにより、通常の販売価格よりも割安な価格で宅地を購入することができます。
さらに、REIWAリゾートでは整備前のキャンペーンとして
オーナー様がご購入した土地を自由にご活用して頂けるように、 建築時期の制限や建築会社の指定を設けておりません。
物件管理・入居サポートで、
２拠点生活も安心！
別荘は、滞在していない間の物件管理がとても重要になります。
REIWAリゾートグループでは、
風車ニュータウンの物件管理はもちろん、や分譲地全体の維持、管理も実施しています。
分譲地内には「管理事務所」を設置し、
インフラ施設・共益施設の維持管理、自然災害等のトラブル対応など生活の安全に欠かせない管理業務を行っています。
また、管理事務所には管理人が常駐しており、
急な水漏れや電気・ガスのトラブルも早急に対応可能なため、２拠点生活でも安心です。
- 実績 -
注目の別荘地！詳細は、無料冊子で
お客さまの声
よくあるご質問
-
現在保有の別荘の下取りや買い替えも相談できますか？
- REIWAリゾートでは、琵琶湖（滋賀県）、伊勢（三重県）、熱海・伊豆（静岡県）、白浜（和歌山県）など多くの別荘・リゾートの取り扱い実績があります。
下取り・買い換えの際も、お力になれるケースも多いため、お気軽にご相談頂ければと思います。 -
住宅ローンでの購入について相談できますか？
- はい。多くのお客様が低金利の住宅ローンをご利用されております。
住宅ローンを活用しつつ、定年後のセカンドハウスに向けて、貸別荘の収益からご返済をされる方などもいらっしゃいます。 -
温泉権について教えてください。
- 温泉受湯権とは、温泉を利用する権利のことです。
温泉権利金とは、その温泉受湯権を得るための費用のことで、 温泉引き込み料とも呼ばれます。 -
温泉の効能・泉質を教えてください。
- ・効能／筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、関節のこわばり、打ち身くじき、慢性消化器病、疾病、冷え性、病後回復、疲労回復、健康維持
・泉質／単純温泉（低張性中性低温泉）
・温泉分析番号／滋衛環セ191号 -
交通アクセスについて教えてください。
- JR湖西線「新旭駅」「近江今津駅」が最寄駅です。
電車で「近江今津駅」までは、京都駅から34分、大阪駅から62分です。大津駅や敦賀駅からのアクセスもしやすいエリアです。
もちろんお車でも、行きやすい距離にあります。
-
宅地の購入にあたって、建築時期や業者の指定はありますか？
- A. いいえ。REIWAリゾートでは、オーナー様が自由に建築して頂けるように、 建築時期制限や建築会社の指定を設けておりません（業者縛りなし）。
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